پرسش: در پرونده ای فردی با تبانی سردفتر به یک نفر جهت انتقال ملک دیگری وکالت محضری می دهد و متعاقبا ملک غیر توسط وکیل منتقل می شود؛ اولا انتقال مال غیر توسط چه شخصی صورت گرفته است؟ اتهام سردفتر چیست؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: متهم همراه با فرد دیگر به اتهام کلاهبرداری در دادسرا مورد تحقیق قرار گرفته اند و در دادسرا نسبت به فرد دیگر جلب به دادرسی صادر گردیده و نسبت به متهم موضوع سوال منع تعقیب. مال برده شده ملکی است که سند آن به نام متهم موضوع سوال انتقال داده شده است. قبل از رسیدگی دادگاه بدوی به اعتراض شاکی به منع تعقیب متهم دارای سند رسمی متهم سریعا اقدام به انتقال...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا نصاب مقرر در ماده 104 قانون کاهش مجازات حبس تعزیری مشمول جرم فروش مال غیر نیز می شود یا صرفا شامل کلاهبرداری است؟ خواهشمند است مستندا و مستدلا پاسخ دهید.
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا در بزه فروش مال غیر امکان صدور حکم حبس کمتر از حداقل مجازات ( یک سال حبس ) وجود دارد یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آقای الف با سند عادی مبادرت به فروش مال غیرمنقول به آقای ب می نماید و سپس همان ملک را در رهن بانک برای اخذ وام قرار داده و برای خود وام اخذ میکند با این توصیف آقای الف مرتکب چه جرمی شده است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در جرم ثبت مال غیر که من غیر حق منجر به صدور سند مالکیت شده آیا رسیدگی به جرم مزبور بدوا منوط به ابطال حقوقی سند مالکیت است (به عبارتی باید قرار اناطه صادر شود) یا اینکه بدون ابطال سند مالکیت امکان صدور کیفرخواست و نتیجتا محکومیت کیفری وجود دارد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخص الف در سال 1396 با مبایعه نامه عادی یک باب منزل مسکونی را از ب خریداری می نماید سپس شخص ب با سند رسمی در سال 1398 همان ملک را به شخص ج می فروشد و شخص الف نسبت به طرح شکایت کیفری انتقال مال غیر علیه ب اقدام می نماید و دادسرا قرار جلب به دادرسی و کیفرخواست صادر می نماید. در این مورد وضع دادگاه درخصوص رد مال چگونه خواهد بود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر پس از طرح شکایت انتقال مال غیر شاکی معامله محقق شده را به نفع خود یا شخص ثالث تنفیذ نموده و اعلام رضایت کند آیا بزه انتقال مال غیر ولو از حیث جنبه عمومی تحقق یافته است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مطابق با مواد 23 و 24 قانون پیش فروش آپارتمان ها پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم می باشد. حال در فرضی که ملک با تنظیم سند انتقال یابد آیا این انتقال افاده به مالکیت می نماید؟ به طور مثال در مورد قراردادهای ساخت و ساز تا قبل از ساختن بنا چون مبیع در عالم خارج وجود عینی نداشته می توان مالکیت را مسلم دانست؟ با این فرض چنانچه مالکیت برای پیش...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: سازنده ملک (درقرارداد مشارکت) یکی از واحدهای آپارتمان را به شخصی پیش فروش می کند بعد از تکمیل و ساخته شدن واحد مزبور آن را به شخص دیگری می فروشد آیا بزه انتقال مال غیر تحقق یافته است ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده ای شخص «الف» علیه شخص «ب» شکایت انتقال مال غیر مطرح نموده و بیان داشته است: شخص «ب» که مالک یک قطعه زمین در یک منطقه روستایی بوده است شروع به ساخت یک ساختمان در قالب ویلایی (دو طبقه و در هر طبقه سه واحد) نموده و همه واحدهای آن را در زمان شروع به ساخت به بستگان سببی نزدیک خود از جمله شخص «الف» فروخته است. بدین صورت که سازنده این ساختمان 6...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی با جعل وکالت نامه رسمی مبنی بر وکالت در فروش و انتقال مال و با قلمداد نمودن خود به عنوان وکیل مالک سند مالکیت ملک را با مراجعه به مراجع مربوطه به نام خود نموده است. آیا رفتار انتسابی علاوه بر بزه های جعل و استفاده از سند مجعول مصداق بزه انتقال مال به غیر (موضوع ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308/1/5) می باشد یا خیر؟ در صورت...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در جرم فروش مال غیر پس از صدور حکم محکومیت متهم معلوم می شود خریدار ثانی اقدام به اخذ سند مالکیت رسمی وثبتی نموده است آیا برای ابطال سند طرح دعوی ابطال سند از سوی مالک اولیه وخریدار اولیه لازم است یا خیر ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: الف ) در خصوص بزه انتقال مال غیر در فرضی که صاحب مال شکایت مطرح کند دادسرا نسبت به خریدار مال به لحاظ عدم اطلاع از مالک نبودن فروشنده قرار منع تعقیب صادر کند آیا دادسرا موظف است از خریدار تحقیق کند که آیا شکایت دارد یا خیر ؟ در صورت طرح شکایت کلاهبرداری از ناحیه خریدار آیا موضوع مشمول قواعد تعدد است آیا تعدد مادی محسوب می شود یا تعدد معنوی. ب) در...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در پرونده ای که شاکی فروش مال غیر شکایت کرده است متهم مدعی است که معامله او با شاکی صوری بوده است و دلایلی را بر اثبات ادعای خود ارائه می کند جهت ادامه رسیدگی به پرونده چه تصمیماتی اتخاذ خواهید نمود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنانچه شخصی تمامی منافع مال خود را در یک بازه زمانی معین به دو یا چند نفر منتقل نماید باتوجه به عبارت (...مال غیر را..) در صدر ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر آیا مرتکب انتقال مال غیر(کلاهبرداری) شده است ؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مناسب ترین مبلغ قرار تامین اتهام مباشر در انتقال مال غیری که در خصوص انتقال زمینی است که ارزش آن در لحظه وقوع جرم بیست میلیارد ریال بوده است و ارزش معاملاتی آن در حال حاضر چهل میلیارد ریال می باشد چه میزان است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی مالک 5 باب مغازه می باشد در سال 1393 یکی از آنها را به الف می فروشد سپس در سال 1394 مجددا مغازه مذکور را با مغازه های دیگر خودش در قبال محکوم به به صورت مشروط به ب واگذار می کند به نحوی که در صورت پرداخت مبلغ محکوم به ظرف شش ماه حق فسخ معامله دوم برای مالک وجود خواهد داشت؛ حال با توجه به عدم پرداخت محکوم به در مدت مقرر آیا می توان با استناد...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: مطابق ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر که بیان می دارد:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در خصوص بزه معرفی مال غیر به عوض مال خود در حالی که متهم مال غیر را به مرجع مربوطه به عنوان مال خود معرفی و مرجع مذکور نسبت به توقیف ملک اقدام می نماید. 1. آیا به صرف توقیف بزه مذکور محقق می گردد 2. در این حالت مرجع صالح در رسیدگی به جرم مذکور کدام مرجع می باشد؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی